别墅装修施工关于房屋改建、土建施工、水电施工标准以及注意事项

装修对结构的影响及对策
很多客户在拿到新房以后会不满足于原有的房屋结构,想要进行结构拆改来完善缺陷,可是拆改并不是可以任意而为之的,超群别墅装饰在结构拆改过程中都会综合考虑房屋本身的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等。如果强行进行该拆,将会破坏承重墙结构,使居住安全带来隐患,今天超群装饰小编就为大家讲解一下该拆时所需要注意的五点事项:
装修注意事项一:对使用功能的改动
如果房屋本身原来是住宅,之后想改成商店,改成图书馆,不是LOFT的住宅加一个夹层,这些都是使用功能的改变。超群装饰提醒广大业主装修时不能擅自改变原建筑的使用功能。确定需要更改时,应该取得原设计单位的同意。

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装修注意事项二:对设计结构的改动
有时候有些业主想用拆墙的办法将门做大一点,或者在楼板上面进行洞,改变了房屋的承重结构,这些改动是可以操作的前提是也需要取得原设计单位的同意。在进行楼面装修时,新设计结构产生的荷载值是绝对不允许超过原设计的荷载值,若超过,应该控制在原设计允许的范围内。
 

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装修注意事项三:对承重柱进行改动
施工中,绝对不允许在承重梁柱上开孔,超群装饰提醒广大业主在混凝土墙开门开窗打眼,这样做破坏房子设计降低承载力,使原始结构出现开裂等损害。
 

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装修注意事项四:对承重柱进行拆除
装修中,施工中不得自行拆除任何承重梁柱,或改变原设计的承重结构,更不能自行设计夹层或任意增加楼层,必须经过原设计单位审核批准。
 


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装修注意事项五:楼面大量堆放材料
装修施工中,不要在楼面上集中堆放大量的建筑材料。避免引起原结构承重的破坏,应分开堆放均匀受力。
 

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在房屋装修过程中,不管是为了美观还是便捷,在进行改拆过程中一定要和原设计单位进行商讨,不然不仅本身住宅具有安全隐患,还会影响整栋楼的结构安全。

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超群别墅装饰作为一家专业针对中大户型,别墅豪宅,公装会所提供设计及施工,主材选购,材料配送,后期服务于一体的大型装饰企业。我们清楚的了解高端别墅装修决定工程品质的第一要素就是工艺,工艺决定品质!
超群土建施工标准
这是由钢筋混凝土搭建的钢铁堡垒;保障你与家人的安全基石! 土建施工注意事项:
一、混凝土结构的受力特点及构造
1.混凝土结构强度较高,钢筋和混凝土强度都能更好的体现。
2.制模方便,适应各种设计要求。
3.耐水性和耐久性能很好,后期维护方便而且费用比较低。
4.现浇混凝土结构、整体性好适用于抗震抗爆性能等构造,同时防辐射性能较好,所以大规模使用。
5.取材容易。
混凝土的缺点:自重相对较大,抗裂性能一般,施工工序稍复杂,工期比较长。但是由于钢筋混凝土结构有很多优点,比较适用于各种结构,因此在构造房屋等建筑中还是得到了广泛的应用。
普通钢筋混凝土中配置的钢筋主要是热轧钢筋,现浇面圈梁构造柱以12螺纹钢为主。
 

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二、超群装饰混凝土的要求
1.按照图纸尺寸设计要求放样放线,确定现浇面下水平线。
2.原有墙体切割开槽,深度≥6cm,然后冲击钻打孔植筋,植筋深度≥15d,植筋深度允许误差≤2cm。并要求植筋时全部使用植筋胶固定,制模水平平整,误差≤1cm,顶柱牢固,双层12螺纹钢错位铁丝绑扎牢固。
3.混凝土首先搅拌均匀,震动要求密实,在混凝土初凝时必需进行二次振捣,增强混凝土的密实度,抹光后薄膜覆盖洒水养护,夏天(需洒水养护)不低于10天,冬天薄膜覆盖养护不低于15天。
4.混凝土拆模夏天10-12天,冬天15-20天,悬空梁拆模后再用顶柱支撑,确保混凝土凝固期限。
5.水泥最佳强度期为28天,期间严禁剧烈振动和敲击,预防混凝土现浇面开裂及损伤。

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超群水电施工标准
水电装修是超群别墅装饰的重中之重,恰似人的神经及血液,给房子赋予生命,所以铺设水电管前不仅要考虑好洗手盆、马桶、洗衣机及各功能开关,电器设配等位置,同时还要注重施工工艺
超群水电施工标准指南,为您展示水电装修的正确姿态!
强弱电——定位——开槽预埋底盒——布管——穿线——固定——验收水——定位——开槽——熔接——固定——打压试验

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强电要求:
1.开槽边缘整齐,横平竖直;
2.线管大弧转弯,弧度30cm为半径画圆线管内无接头,确保每一组线路可更换。
3.厨房间、卫生间地面严禁走管,一律顶面走管。
4.厨房间,卫生间进线一律4平方电线、照明1.5平方电线、插座2.5平方电线(特定空调除外),弱电单线单管。
5.顶面管线八角盒先弹线后固定
6.灯盒接线使用WAGO接线端子,出线用软管并卷圈。
7.无强弱电裸露(底盒保护)
8.线管内穿线不超过管径截面的40%。
9.强弱电分管走线,强弱电交叉处锡箔纸包裹,强弱平行间距≥20cm。
10.开关距离地面完成面1.3m,底插30cm,厨房插座1.2m,空调≥1.8m,所有空调专管专线。
11.强电箱漏电开关安装整齐,接线牢固,回路标注。(别墅分层控制)

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水管:
1.按照图纸设计走向要求施工。
2.充分熔接,接缝密实,无渗漏。
3.出水左热右冷,冷热水管分色套保温棉。
4.水管一律走顶,先弹线后固定,确保后期方便维修。
5.下水管坡度符合排水要求,确保流水畅通,地面无积水。
6.水管试压0.8mpa,30分钟不掉压。
7.下水管道改造必须安装存水弯,预防返臭,生活用水管和污水管必须分开,污水管必须出顶预留出气口,高度大于50cm。
 
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Villa renovation construction on housing renovation, civil construction, hydropower construction standards and precautions(Summary:The influence of decoration on the structure and countermeasures Many customers will not be satisfied with the original house structure after getting the new house. They want to carry out structural demolition to improve the defects, but the demolition and change is not arbitrary, and the super villa is decorated in In the process of structural demolition, the design standards and material requirements of the house itself will be comprehensively considered.)

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