别墅装修施工关于房屋改建、土建施工、水电施工标准以及注意事项

装修对结构的影响及对策
很多客户在拿到新房以后会不满足于原有的房屋结构,想要进行结构拆改来完善缺陷,可是拆改并不是可以任意而为之的,超群别墅装饰在结构拆改过程中都会综合考虑房屋本身的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等。如果强行进行该拆,将会破坏承重墙结构,使居住安全带来隐患,今天超群装饰小编就为大家讲解一下该拆时所需要注意的五点事项:
装修注意事项一:对使用功能的改动
如果房屋本身原来是住宅,之后想改成商店,改成图书馆,不是LOFT的住宅加一个夹层,这些都是使用功能的改变。超群装饰提醒广大业主装修时不能擅自改变原建筑的使用功能。确定需要更改时,应该取得原设计单位的同意。

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装修注意事项二:对设计结构的改动
有时候有些业主想用拆墙的办法将门做大一点,或者在楼板上面进行洞,改变了房屋的承重结构,这些改动是可以操作的前提是也需要取得原设计单位的同意。在进行楼面装修时,新设计结构产生的荷载值是绝对不允许超过原设计的荷载值,若超过,应该控制在原设计允许的范围内。
 

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装修注意事项三:对承重柱进行改动
施工中,绝对不允许在承重梁柱上开孔,超群装饰提醒广大业主在混凝土墙开门开窗打眼,这样做破坏房子设计降低承载力,使原始结构出现开裂等损害。
 

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装修注意事项四:对承重柱进行拆除
装修中,施工中不得自行拆除任何承重梁柱,或改变原设计的承重结构,更不能自行设计夹层或任意增加楼层,必须经过原设计单位审核批准。
 


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装修注意事项五:楼面大量堆放材料
装修施工中,不要在楼面上集中堆放大量的建筑材料。避免引起原结构承重的破坏,应分开堆放均匀受力。
 

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在房屋装修过程中,不管是为了美观还是便捷,在进行改拆过程中一定要和原设计单位进行商讨,不然不仅本身住宅具有安全隐患,还会影响整栋楼的结构安全。

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超群别墅装饰作为一家专业针对中大户型,别墅豪宅,公装会所提供设计及施工,主材选购,材料配送,后期服务于一体的大型装饰企业。我们清楚的了解高端别墅装修决定工程品质的第一要素就是工艺,工艺决定品质!
超群土建施工标准
这是由钢筋混凝土搭建的钢铁堡垒;保障你与家人的安全基石! 土建施工注意事项:
一、混凝土结构的受力特点及构造
1.混凝土结构强度较高,钢筋和混凝土强度都能更好的体现。
2.制模方便,适应各种设计要求。
3.耐水性和耐久性能很好,后期维护方便而且费用比较低。
4.现浇混凝土结构、整体性好适用于抗震抗爆性能等构造,同时防辐射性能较好,所以大规模使用。
5.取材容易。
混凝土的缺点:自重相对较大,抗裂性能一般,施工工序稍复杂,工期比较长。但是由于钢筋混凝土结构有很多优点,比较适用于各种结构,因此在构造房屋等建筑中还是得到了广泛的应用。
普通钢筋混凝土中配置的钢筋主要是热轧钢筋,现浇面圈梁构造柱以12螺纹钢为主。
 

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二、超群装饰混凝土的要求
1.按照图纸尺寸设计要求放样放线,确定现浇面下水平线。
2.原有墙体切割开槽,深度≥6cm,然后冲击钻打孔植筋,植筋深度≥15d,植筋深度允许误差≤2cm。并要求植筋时全部使用植筋胶固定,制模水平平整,误差≤1cm,顶柱牢固,双层12螺纹钢错位铁丝绑扎牢固。
3.混凝土首先搅拌均匀,震动要求密实,在混凝土初凝时必需进行二次振捣,增强混凝土的密实度,抹光后薄膜覆盖洒水养护,夏天(需洒水养护)不低于10天,冬天薄膜覆盖养护不低于15天。
4.混凝土拆模夏天10-12天,冬天15-20天,悬空梁拆模后再用顶柱支撑,确保混凝土凝固期限。
5.水泥最佳强度期为28天,期间严禁剧烈振动和敲击,预防混凝土现浇面开裂及损伤。

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超群水电施工标准
水电装修是超群别墅装饰的重中之重,恰似人的神经及血液,给房子赋予生命,所以铺设水电管前不仅要考虑好洗手盆、马桶、洗衣机及各功能开关,电器设配等位置,同时还要注重施工工艺
超群水电施工标准指南,为您展示水电装修的正确姿态!
强弱电——定位——开槽预埋底盒——布管——穿线——固定——验收水——定位——开槽——熔接——固定——打压试验

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强电要求:
1.开槽边缘整齐,横平竖直;
2.线管大弧转弯,弧度30cm为半径画圆线管内无接头,确保每一组线路可更换。
3.厨房间、卫生间地面严禁走管,一律顶面走管。
4.厨房间,卫生间进线一律4平方电线、照明1.5平方电线、插座2.5平方电线(特定空调除外),弱电单线单管。
5.顶面管线八角盒先弹线后固定
6.灯盒接线使用WAGO接线端子,出线用软管并卷圈。
7.无强弱电裸露(底盒保护)
8.线管内穿线不超过管径截面的40%。
9.强弱电分管走线,强弱电交叉处锡箔纸包裹,强弱平行间距≥20cm。
10.开关距离地面完成面1.3m,底插30cm,厨房插座1.2m,空调≥1.8m,所有空调专管专线。
11.强电箱漏电开关安装整齐,接线牢固,回路标注。(别墅分层控制)

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水管:
1.按照图纸设计走向要求施工。
2.充分熔接,接缝密实,无渗漏。
3.出水左热右冷,冷热水管分色套保温棉。
4.水管一律走顶,先弹线后固定,确保后期方便维修。
5.下水管坡度符合排水要求,确保流水畅通,地面无积水。
6.水管试压0.8mpa,30分钟不掉压。
7.下水管道改造必须安装存水弯,预防返臭,生活用水管和污水管必须分开,污水管必须出顶预留出气口,高度大于50cm。
 
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