门窗验收之门窗密封性能

门是家庭装修中的重点,要营造一个完美的居室环境,户门的款式和风格起着决定作用,同时门的造型和整个空间互相呼应,共同营建风格和氛围。选择一扇坚固、耐用、美观、得体的家用门,不仅能呵护好您的爱居,同时也彰显主人的品位和情趣。
 很多业主在房屋入住验收时,往往只对门、窗的开启和外观、污染等进行检查,忽视了门窗密封性能检测,殊不知门窗的密封性能,也是关系到业主房屋质量的一个重要部位。

国家有关部门对房屋门窗安装质量曾经多次强调:连接件的材料、间距、固定方式要符合规范要求(安全性能);门框与结构间隙要填充具有密封性能的材料;窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条要在位、严密;不管是铝窗、塑钢门窗,还是其它材料,都要保证门窗的水密性、气密性及抗风压强度符合国家规定要求。木门使用一段时间后,往往较易出现变形、开裂等现象,从而降低了门的隔音效果、密封性及各项性能。因此,制作工艺有保证的木门,因其木材含水率低而不易变形、开裂。木门的隔音效果则取决于门的材料及加工过程中的细节处理,由于门的隔音性能是通过减少空气流动来实现的,因此,门的密度越高,重量越沉,隔音效果也越好。

过去大家一说漏水往往认为是卫生间、厨房、顶层和露台容易发生,殊不知如果出现门窗的门框与结构间隙填充材料和填充质量不好,出现断裂、破损现象,或者两个门扇 对口缝或扇与框之间的横竖缝间隙过大等情况,在一定风压强度的影响下,很容易产生雨水倒灌进户的情况,直接破坏业主的精装修。另外还直接关系到节能和噪音等问题,这种情况尤其是在凸窗出现的几率更大。所以建议业主在检查门窗开启和外观的同时,不要忘了检查门窗的密封性能。
如何检查门窗的密封性能?
1、仔细检查窗框与墙体交接处,如果交接处没有做好封闭处理,就容易进灰进水,在后期的使用过程中难以维护,交接处应平整、顺直、连接牢固,另外,在选择门窗密封条时,最好采用I-ECO包覆式的。
2、观察玻璃与窗框间密封条,应保持平整、没有脱槽的现象,如果没有施工人员没有处理得当,不仅影响密封效果,还会到窗户的美观。
3、检查窗扇密封条,有些业主可能不是很了解窗扇密封条,其一般在窗扇与窗框接触处镶嵌。
4、检查整个窗户的密封质量,一般操作就是在窗户关闭,看看密封条是否处于压缩状态下,如果不是,说明封密性差,反之,则说明密封性良好。
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其实,国家有关部门也强调过房屋门窗安装质量,在装修中,无论什么门窗一定要做好门窗的水密性、风密性等,且要达到国家规定范围内,而窗扇、窗框和玻璃的密封条也是如此,要保证封密性好,密封条在位等,通常情况下,窗户想要密封好,一定要做到始末压条和内扇上都有密封胶条,选用I-ECO包覆式密封条,它由高回弹PU(聚氨酯)发泡料、外包覆PE(聚乙烯)膜、<内有PP(聚丙烯)支撑骨架>组成;高回弹PU发泡料具有超高的回弹性,低于10%以下的压缩变形,有效的保证了门窗长期的密封性;外包覆PE膜大大延长了产品的使用寿命、丰富的颜色选择使得外观华丽新颖;PP支撑骨架起到产品的安装固定、有效防止产品收缩。本实用新型具有:无毒环保、隔音降噪、20年超长使用寿命、保温节能、-40℃至90℃的超宽环境使用范围、通过50万次的疲劳试验,产品卓越的物理性能在长期使用过程中,保持门窗的密封性能。
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